1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
24.7万円/㎡
前年比+1.3%
名古屋市昭和区
--万円/㎡
前年比--
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ファンタジア滝川館
愛知県名古屋市昭和区滝川町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩4分
1997年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 115.63㎡の場合
相場
4,117万円
35.6万円/㎡
2,399
3,544
4,690
5,835
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,690万円
30.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファンタジア滝川館
4,480万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 115.63㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 38.7万円 | 3階 | 115.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 4,880万円 | 42.2万円 | 3階 | 115.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は38.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ファンタジア滝川館 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅4分 | 4,480万円 | 38.7万円 | 115.63㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/18 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 4,100万円 | 44.6万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/01 | フレストステージ御器所 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅2分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/29 | メイツ桜山 名古屋市昭和区丸屋町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,330万円 | 37.9万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/31 | トーカンマンション桜山 名古屋市昭和区池端町二丁目 | 桜山駅5分 | 4,650万円 | 36.2万円 | 128.33㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/31 | デルフィーノ桜山 名古屋市昭和区広見町五丁目 | 桜山駅5分 | 4,480万円 | 33.3万円 | 134.5㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アイルシティ御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅4分 | 4,680万円 | 46.5万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ファンタジア第2川名 名古屋市昭和区川名町四丁目 | 川名駅10分 | 3,799万円 | 40.2万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/17 | グランステージ川名 名古屋市昭和区川名本町四丁目 | 川名駅8分 | 2,690万円 | 30.8万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/21 | 桜山シティハウス 名古屋市昭和区陶生町一丁目 | 桜山駅3分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.26㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 萩原町パークハウス 名古屋市昭和区萩原町四丁目 | 川名駅9分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/30 | カルティア川名昭和区広路通6丁目 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 4,280万円 | 45.9万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンマンションアトレ田面町 名古屋市昭和区田面町一丁目 | 川名駅14分 | 3,680万円 | 37.5万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート昭和・田面町 名古屋市昭和区田面町二丁目 | 本山駅15分 | 3,280万円 | 33.7万円 | 97.46㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | ソフィア藤成通 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅12分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.29㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/04 | グランドメゾン山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅6分 | 4,180万円 | 47.1万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/06 | エスポア石川橋 名古屋市昭和区荒田町四丁目 | 桜山駅12分 | 2,850万円 | 31.9万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/25 | レインボーティアラ石川橋 名古屋市昭和区菊園町五丁目 | 桜山駅12分 | 4,180万円 | 36.8万円 | 113.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/18 | グラシオン山中 名古屋市昭和区山中町二丁目 | 川名駅7分 | 3,880万円 | 29.7万円 | 130.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/21 | グランドメゾン楽園町 名古屋市昭和区楽園町 | いりなか駅9分 | 4,250万円 | 38.3万円 | 111㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネクサス山手通 名古屋市昭和区山手通三丁目 | 八事日赤駅1分 | 4,180万円 | 43.0万円 | 97.28㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エクセラージュ八事富士見 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅16分 | 3,198万円 | 36.3万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | RC |
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